Damha Urbanizadora lança seu primeiro empreendimento em Campos dos Goytacazes-RJ

Residencial Damha I, com área total de 350 mil m²,
terá 446 lotes residenciais; investimento de R$ 45 milhões
está dentro do plano de expansão da empresa

 

Moradores de Campos dos Goytacazes e região ganharão em breve uma excelente opção para morar bem. Com investimentos da ordem de R$ 45 milhões, a Damha Urbanizadora lança, ainda neste segundo semestre de 2013, o Residencial Damha I, seu primeiro empreendimento na cidade e no Estado do Rio de Janeiro. Com 446 lotes residenciais, possui área total de 350 mil m².

O novo empreendimento é um dos 12 lançamentos planejados pela Damha Urbanizadora para 2013, em um projeto de expansão nacional que almeja alcançar um VGV lançado (Valor Geral de Vendas) de R$ 700 milhões no ano. Também, representa um novo capítulo na história da empresa, com a entrada em um novo e importante mercado. O Residencial Damha I já nasce pioneiro, pois é o primeiro residencial horizontal fechado do Estado a receber a certificação Aqua, concedida pela Fundação Vanzolini.

O futuro residencial vai oferecer todos os diferenciais de qualidade que já se tornaram referência nos produtos da empresa, como concepção urbanística que contempla segurança planejada, com uso de tecnologia e treinamento de pessoal, lazer completo, respeito às normas ambientais e infraestrutura com qualidade executiva, além de normas construtivas feitas para proporcionar uma ocupação qualificada. A Damha também se destaca no relacionamento com os clientes, fazendo-o de maneira próxima, respeitosa e transparente. Todos esses aspectos também estão presentes no projeto de Campos dos Goytacazes.

"Para nós é uma satisfação, e ao mesmo tempo um desafio poder ingressar em Campos, cidade de grande potencial econômico do Estado do Rio de Janeiro. Desde o primeiro lançamento em Rio Preto, em 1993, até hoje, a Damha procurou desenvolver as suas atividades de forma a oferecer o melhor conceito de urbanismo do Brasil para seus clientes. Estudamos as regiões onde pretendemos implantar um novo empreendimento a fim de adequar nossos produtos às características locais, oferecendo projetos que surpreendam pela concepção, qualidade e baixo custo de manutenção, fatores que naturalmente agregam valor ao imóvel de nossos clientes", analisa José Paranhos, diretor superintendente.

Com investimentos da ordem de R$ 45 milhões, o Residencial Damha I está localizado na rua Aires de Souza, 289, Parque Rodoviário, próximo ao Shopping Boulevard. Em seus 350 mil m², serão oferecidos 446 lotes residenciais, que possuem dimensões entre 400 e 448 m² e ocupam área de 185,8 mil m². Outro importante destaque fica por conta dos espaços reservados exclusivamente para áreas verdes e de lazer, que totalizam 74,8 mil m², ou 21% da área total do empreendimento.

Diferenciais Damha:

presentes na concepção, construção, processos e posturas

 ·         Segurança: portaria social e portaria de serviços independentes, com controle de acesso de visitantes e funcionários em ambas, além de câmeras e sensores ligados a uma central de segurança para monitorar as áreas comuns internas e externas. O empreendimento conta com muro de contorno com proteção perimetral energizada, gradis e um prédio de apoio à segurança. Todas as áreas dispõem de iluminação aérea e o empreendimento ainda dispõe de um cinturão verde em toda a sua volta, para que os lotes não fiquem encostados no muro e o próprio cinturão atue como coadjuvante natural ao sistema de segurança.

·         Lazer: uma quadra poliesportiva, duas quadra de tênis, duas quadras de vôlei de areia, um campo de futebol suíço em grama, um minicampo de futebol infantil em grama (todos com sistema de iluminação), uma piscina adulto e infantil, playground e espelho d’água. O empreendimento conta também com ciclovia e centro de convívio – este com salão de festas, academia, vestiários, varanda, bar e cozinha.

·         Infraestrutura: obras de construção que obedecem a um rigoroso padrão técnico, processos internos de verificação e checagem de qualidade. Os elementos de infraestrutura incluem guias e sarjetas, drenagem, rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública, reservatório de água potável, coleta de esgoto, lixeiras, galeria de águas pluviais, pavimentação asfáltica, revestimento vegetal, arborização, itens de acessibilidade e prédio de apoio à administração.

·         Natureza: cuidados com o meio ambiente e a sustentabilidade, presentes desde a fase de concepção do projeto, até a execução da obra.

·         Normas Construtivas e de Ocupação: completo manual de normas construtivas e de ocupação, que visa qualificar o empreendimento como um todo.

·         Relacionamento Pós-Venda: a Damha oferece vários canais de atendimento que recebem e tratam com respeito e rapidez os questionamentos de seus clientes. Também apoia o trabalho das Associações de Moradores, além de fornecer cursos de gestão e capacitação e treinamento técnico aos funcionários.

·         Responsabilidade Socioambiental: criada pela Damha, a Associação Bairro Sustentável é responsável por promover o desenvolvimento das comunidades existentes preferencialmente na área de influência dos residenciais Damha, por meio de projetos sociais e ambientais que buscam requalificar a estrutura urbana, valorizar o indivíduo, incentivar as ações sustentáveis e o convívio em comunidade.

Damha Urbanizadora

A Damha Urbanizadora é uma empresa parte do Grupo Encalso Damha, conglomerado empresarial fundado em 1964, que atua nos seguintes segmentos: Engenharia Civil, Agronegócios, Shopping Center, Concessão de Rodovias, Energia e Empreendimentos Imobiliários.

Presente no cenário nacional desde 1979, a Damha desenvolve e executa loteamentos fechados e condomínios residenciais, reconhecidos pela alta qualidade urbanística e construtiva. Em seus projetos, aplica o que há de melhor em conceito de urbanismo no País e infraestrutura qualificada, em perfeita harmonia com o meio ambiente. Ao projetar empreendimentos que integram padrão diferenciado de moradia, lazer e segurança, a Damha transforma o cotidiano dos moradores e das cidades em que se insere.

A Damha Urbanizadora conta atualmente com 51 empreendimentos e mais de 19 mil unidades comercializadas e está presente em 16 Estados brasileiros, sendo que em sete deles - São Paulo, Minas Gerais, Sergipe, Maranhão, Mato Grosso do Sul, Distrito Federal e Bahia - com empreendimentos já implantados. Em 2012, obteve crescimento de 67%, alcançando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 585 milhões, e para 2013, projeta um crescimento de 20%, alcançando um VGV lançado de R$ 700 milhões. O land bank total é de mais de 100 milhões de m², que representam um VGV potencial superior a R$ 7 bilhões.

Obs: As vendas serão iniciadas após o registro do empreendimento no Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes-RJ, conforme disposto na Lei 6766/79.

 

(Com informações de Marcelo Domingues e Bruna Pereira, da ADS Comunicação Corporativa e de Rodrigo Florêncio, da Assessoria de Imprensa em Campos)